1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.1万円/㎡
前年比+5.5%
茨木市
29.9万円/㎡
前年比+4.2%
茨木グランドハイツ
大阪府茨木市西駅前町
/ 茨木駅 徒歩4分
1973年築 / 11階建 / 264戸 / SRC造
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価格偏差値
48.2
フェア
推定相場価格より1.6%割高
相場
2,460万円
38.6万円/㎡
1,829
2,249
2,670
3,090
AI査定結果
推定相場価格
2,460万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,249万円〜2,670万円
35.3万円/㎡〜41.8万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月30日
茨木グランドハイツ
2,498万円（39.2万円/㎡）/ 3階 / 63.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴57件の平均平米単価は37.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 2,498万円 | 39.2万円 | 3階 | 63.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/28 | 2,080万円 | 32.6万円 | 5階 | 63.8㎡ | 4DK | 東 |
| 2025/07/27 | 2,490万円 | 39.0万円 | 2階 | 63.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/27 | 2,558万円 | 40.1万円 | 3階 | 63.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/15 | 2,480万円 | 40.7万円 | 9階 | 60.95㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/07/15 | 2,480万円 | 40.7万円 | 9階 | 60.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/12 | 2,480万円 | 40.7万円 | 1階 | 60.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/09 | 2,588万円 | 40.6万円 | 2階 | 63.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/06 | 2,588万円 | 40.6万円 | 3階 | 63.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/03 | 1,580万円 | 28.1万円 | 6階 | 56.18㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/06/24 | 1,580万円 | 28.1万円 | 6階 | 56.18㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/21 | 1,580万円 | 28.1万円 | 1階 | 56.18㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/06/21 | 2,598万円 | 40.7万円 | 3階 | 63.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/21 | 1,580万円 | 28.1万円 | 1階 | 56.18㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/03 | 900万円 | 27.2万円 | 7階 | 33.12㎡ | 2DK | - |
| 2025/06/01 | 2,599万円 | 40.7万円 | 9階 | 63.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/25 | 2,599万円 | 40.7万円 | 2階 | 63.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/05 | 2,200万円 | 34.5万円 | 6階 | 63.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/21 | 2,618万円 | 41.0万円 | 3階 | 63.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/13 | 2,520万円 | 39.5万円 | 2階 | 63.8㎡ | 2LDK | - |
| 2025/03/01 | 2,628万円 | 41.2万円 | 3階 | 63.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 2,628万円 | 41.2万円 | 3階 | 63.8㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/01/27 | 2,638万円 | 41.3万円 | 3階 | 63.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/27 | 1,880万円 | 29.5万円 | 1階 | 63.8㎡ | 3SDK | 東 |
| 2025/01/20 | 2,280万円 | 40.6万円 | 11階 | 56.18㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/20 | 3,180万円 | 44.2万円 | 7階 | 71.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/26 | 2,648万円 | 41.5万円 | 3階 | 63.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/02 | 2,680万円 | 37.3万円 | 10階 | 71.87㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 2,520万円 | 39.5万円 | 2階 | 63.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/27 | 2,580万円 | 40.2万円 | 1階 | 64.13㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2024/08/06 | 1,880万円 | 29.5万円 | 5階 | 63.8㎡ | 3SDK | 東 |
| 2024/08/06 | 980万円 | 29.6万円 | 9階 | 33.12㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/07/27 | 2,648万円 | 41.5万円 | 3階 | 63.8㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/07/15 | 1,880万円 | 26.6万円 | 5階 | 70.55㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/07/15 | 1,880万円 | 29.5万円 | 5階 | 63.8㎡ | 4DK | 東 |
| 2024/07/15 | 1,980万円 | 35.2万円 | 8階 | 56.18㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/04 | 2,380万円 | 42.4万円 | 11階 | 56.18㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/26 | 2,580万円 | 40.2万円 | 11階 | 64.13㎡ | 1SLDK | - |
| 2024/06/23 | 2,658万円 | 41.7万円 | 3階 | 63.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/02 | 2,380万円 | 42.4万円 | 7階 | 56.18㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/02 | 2,658万円 | 41.7万円 | 3階 | 63.8㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/05/05 | 2,688万円 | 42.1万円 | 3階 | 63.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/18 | 2,480万円 | 44.1万円 | 7階 | 56.18㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/14 | 2,688万円 | 42.1万円 | 3階 | 63.8㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/04/07 | 2,180万円 | 38.8万円 | 8階 | 56.18㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/24 | 2,580万円 | 40.4万円 | 5階 | 63.8㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/03/03 | 1,980万円 | 31.0万円 | 5階 | 63.8㎡ | 4DK | - |
| 2024/02/26 | 2,480万円 | 44.1万円 | 11階 | 56.18㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/19 | 2,580万円 | 42.4万円 | 5階 | 60.79㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/12/17 | 2,860万円 | 39.8万円 | 10階 | 71.87㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,900万円 | 40.4万円 | 10階 | 71.87㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/20 | 2,350万円 | 38.6万円 | 9階 | 60.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/09 | 2,399万円 | 39.4万円 | 9階 | 60.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 2,399万円 | 39.4万円 | 9階 | 60.95㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2023/07/09 | 2,290万円 | 35.9万円 | 8階 | 63.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/27 | 1,500万円 | 23.5万円 | 5階 | 63.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/09 | 2,499万円 | 41.0万円 | 9階 | 60.95㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は30.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 茨木グランドハイツ 茨木市西駅前町 | 茨木駅4分 | 2,498万円 | 39.2万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1973年 | 264戸 | SRC |
| 2025/07/13 | ホワイトハウス穂積 茨木市下穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 2,398万円 | 30.5万円 | 78.53㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 215戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ローレルハイツ茨木2号棟 茨木市三島町 | JR総持寺駅4分 | 2,298万円 | 30.6万円 | 75.22㎡ | 3SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 279戸 | RC |
| 2024/06/26 | 第一茨木ビューハイツ4号棟 茨木市平田一丁目 | 茨木市駅25分 | 2,190万円 | 29.9万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 234戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、茨木市では4.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は茨木市の平均と比較して31.1%割高です。
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大阪府茨木市東太田一丁目
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1975年築 / 11階建 / 418戸 / SRC造
朝日プラザ千里北
大阪府茨木市美穂ケ丘
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ローレルハイツ茨木1号棟
大阪府茨木市三島町
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1978年築 / 9階建 / 156戸 / SRC造
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大阪府茨木市沢良宜西一丁目
阪急京都線 / 南茨木駅 徒歩 3分
1973年築 / 11階建 / 65戸 / SRC造